Een goed functionerende riolering is essentieel voor iedere Vereniging van Eigenaren (VvE). Wanneer een lekkage ontstaat, is snel handelen belangrijk om verdere schade aan het gebouw te voorkomen. Zeker in parkeergarages kan een lekkende riolering leiden tot overlast, vochtproblemen en hogere onderhoudskosten.
Recent hebben wij een mooi project mogen uitvoeren bij VvE De Heyenhove in Hoogeveen. Tijdens dit project hebben wij een versleten gietijzeren verzamelleiding vervangen door een duurzame PVC-oplossing. Dankzij een goede voorbereiding en een duidelijke planning konden de werkzaamheden met minimale overlast voor de bewoners worden uitgevoerd.
Bij https://rioolservicekuipers.nl/ helpen wij dagelijks particulieren, bedrijven en VvE’s met rioolinspecties, renovaties en reparaties in Drenthe en omgeving.
De situatie bij VvE De Heyenhove
De VvE kreeg te maken met lekkages in de parkeergarage. Water druppelde vanuit de riolering naar beneden, wat zorgde voor overlast en vragen over de oorzaak.
Om het probleem goed in kaart te brengen hebben wij eerst een uitgebreide inspectie uitgevoerd.
Tijdens deze inspectie bleek dat de oorzaak lag bij een gietijzeren verzamelleiding met een diameter van 160 millimeter.
Door jarenlang gebruik was de leiding van binnenuit doorgeroest. Hierdoor ontstonden lekkages die uiteindelijk zichtbaar werden in de parkeergarage.
Een duidelijke inventarisatie als basis
Bij een project als dit is een goede voorbereiding minstens zo belangrijk als de uitvoering.
Na de inspectie hebben wij:
• De volledige situatie geïnventariseerd.
• De staat van de leidingen beoordeeld.
• De werkzaamheden in kaart gebracht.
• Een plan van aanpak opgesteld.
• Een duidelijke offerte uitgebracht.
Hierdoor wist de VvE precies wat de oorzaak was, welke werkzaamheden nodig waren en hoe de uitvoering zou verlopen.
Waarom kiezen voor PVC
De bestaande gietijzeren leidingen zijn vervangen door hoogwaardige PVC-riolering.
PVC biedt verschillende voordelen:
• Lange levensduur.
• Corrosiebestendig.
• Minder kans op lekkages.
• Onderhoudsarm.
• Goede doorstroming.
• Geschikt voor intensief gebruik.
Door deze duurzame oplossing is de riolering weer klaar voor de toekomst.
Rekening houden met de bewoners
Bij appartementencomplexen en VvE’s maken meerdere bewoners gebruik van dezelfde riolering.
Dat vraagt om een goede planning.
Samen met de VvE hebben wij vooraf duidelijke afspraken gemaakt over het gebruik van de riolering tijdens de werkzaamheden.
Hierdoor wisten bewoners precies wanneer bepaalde voorzieningen tijdelijk minder goed beschikbaar waren.
Goede communicatie voorkomt verrassingen en zorgt ervoor dat een project soepel verloopt.
De uitvoering
Om de overlast zoveel mogelijk te beperken is het project verdeeld over twee werkdagen.
Tijdens iedere werkdag is één vleugel van het gebouw aangepakt.
Hierdoor:
• Bleef een groot deel van het gebouw gewoon bruikbaar.
• Was de overlast voor bewoners minimaal.
• Kon veilig worden gewerkt.
• Bleef de planning overzichtelijk.
Door deze werkwijze konden de werkzaamheden efficiënt worden uitgevoerd zonder onnodig ongemak voor de bewoners.
Samenwerking als sleutel tot succes
Bij grotere renovatieprojecten is samenwerking belangrijk.
Ook dit project hebben wij succesvol uitgevoerd in samenwerking met onze collega-bedrijven.
Door de juiste kennis en ervaring te combineren konden de werkzaamheden volgens planning worden afgerond.
Een goede samenwerking zorgt uiteindelijk voor een beter eindresultaat.
Wanneer is rioolrenovatie noodzakelijk
Veel oudere appartementencomplexen beschikken nog over gietijzeren of betonnen leidingen.
Na tientallen jaren kunnen deze leidingen problemen veroorzaken zoals:
• Lekkages.
• Doorroesting.
• Scheurvorming.
• Slechte doorstroming.
• Terugkerende verstoppingen.
• Stankoverlast.
Door tijdig een inspectie uit te voeren kunnen veel problemen vroegtijdig worden ontdekt.
Camera-inspectie geeft duidelijkheid
Bij twijfel over de staat van een riolering is een camera-inspectie vaak de beste eerste stap.
Hiermee kunnen wij:
• De binnenzijde van leidingen beoordelen.
• Scheuren opsporen.
• Doorroesting vaststellen.
• Verstoppingen lokaliseren.
• De algehele conditie van de riolering beoordelen.
Meer informatie over camera-inspecties lees je op:
https://rioolservicekuipers.nl/diensten/camera-inspectie/
Rioolreparatie of complete renovatie
Niet iedere beschadiging vraagt direct om een volledige vervanging.
Soms is een plaatselijke reparatie voldoende.
Meer informatie hierover lees je op:
https://rioolservicekuipers.nl/diensten/reparaties/
Wanneer een leiding echter volledig is aangetast, zoals bij dit project, is vervanging vaak de meest duurzame oplossing.
Ook voor VvE’s, bedrijven en vastgoedbeheerders
Rioolservice Kuipers werkt regelmatig voor:
• Verenigingen van Eigenaren.
• Vastgoedbeheerders.
• Bedrijven.
• Woningcorporaties.
• Gemeenten.
• Horeca.
• Recreatieparken.
Wij denken mee vanaf de inspectie tot en met de complete uitvoering.
Waarom kiezen voor Rioolservice Kuipers
Vanuit Coevorden zijn wij actief in heel Drenthe en omliggende provincies.
Onze voordelen:
• Meer dan tien jaar ervaring.
• Specialist in rioolinspectie en renovatie.
• Moderne apparatuur.
• Heldere communicatie.
• Praktische oplossingen.
• Minimale overlast tijdens werkzaamheden.
• Ervaring met VvE-projecten.
Meer over ons bedrijf lees je op:
https://rioolservicekuipers.nl/over-ons/
Rioolrenovatie VvE Hoogeveen
Het project bij VvE De Heyenhove in Hoogeveen laat zien hoe belangrijk een goede inspectie, duidelijke voorbereiding en professionele uitvoering zijn. Door de versleten gietijzeren verzamelleiding tijdig te vervangen door duurzame PVC-riolering zijn de lekkages verholpen en is de riolering weer klaar voor jarenlang probleemloos gebruik.
Heb je als VvE, vastgoedbeheerder of bedrijf ook te maken met lekkages, terugkerende verstoppingen of een verouderde riolering? Neem dan contact op met Rioolservice Kuipers.
https://rioolservicekuipers.nl/contact/
Direct een offerte aanvragen? Dat kan via:
https://rioolservicekuipers.nl/offerte-aanvragen/
Bekijk ook onze andere projecten en blogs voor meer informatie en praktijkvoorbeelden:
https://rioolservicekuipers.nl/blog/
Met Rioolservice Kuipers kies je voor een betrouwbare partner op het gebied van rioolrenovatie, inspectie, reparatie en onderhoud voor zowel particulieren als zakelijke opdrachtgevers.